GWW errichtet 69 Wohnungen
Eckdaten der Neubebauung
| Standort: | Hermann-Löns-Straße, Schönaustraße, 65201 Wiesbaden-Schierstein |
| Fertigstellung: | 2020 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 69 |
Projektdetails
In Wiesbaden - Schierstein, errichtete die GWW verteilt auf 4 Wohnhäuser 69 Mietwohnungen, teilweise mit Wohnraumförderung. Die Planung bildete den ersten von 3 Bauabschnitten im Schönau Quartier ab.
Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine anspruchsvolle, moderne Architektur mit hohem Grünanteil aus, welche aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangen ist. Das Gebäude an der Ecke Hermann-Löns-Straße / Schönaustraße soll städtebaulich den Quartierseingang betonen. Der Entwurf zeichnet sich durch einen natürlichen Umgang mit der Hanglage des Grundstücks aus. Zum Innenbereich entsteht ein Quartiersplatz, welcher über den Robert-Schäfer-Weg erschlossen wird.
Der hohe Anteil an barrierefreien Wohnungen diente auch der Wohnraumversorgung von Altmietern, welche durch den Quartiersumbau betroffen sind. Darüber hinaus wurden aber auch diverse familiengerechte Wohnungen errichtet. Jede Wohnung ist mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Es entstanden 2-ZKB-Wohnungen mit 48 m² bis 64 m², 3-ZKB-Wohnungen mit 71 m² bis 84 m², 4-ZKB-Wohnungen mit 87 m² bis 106 m² und eine 5-ZKB-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche.
Alle Obergeschosswohnungen verfügen über Loggien bzw. Balkone. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über Gartenanteile. Die Wohnungen in den obersten Geschossen bieten Dachterrassen, teilweise mit Fernblick zur Rheinebene. Die Häuser erhielten eine extensive Dachbegrünung und Intensivbegrünung über der Tiefgarage.
Die Kfz-Stellplätze wurden hauptsächlich in einer Tiefgarage angeordnet. Die Garage wurde zudem mit mehreren E-Ladestationen ausgerüstet, so dass Mieter, die über ein Elektroauto verfügen, einen Stellplatz mit E-Lademöglichkeit mieten können .
Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels einem Biogas-BHKW mit Gas-Spitzenlastkessel, welche durch ESWE-Versorgung betrieben wird. Zudem verfügen alle Wohnungen über Abluft-Lüftungsanlagen.
Das Bauvorhaben wurde zusammen mit ROSA Wirtz Architektur entwickelt. Die Bauausführung erfolgte durch
Das Bauvorhaben wurde zusammen mit ROSA Wirtz Architektur entwickelt. Die Bauausführung erfolgte durch die Schneider Bau GmbH als Generalunternehmer.
